2023年热门房产众筹平台大盘点！

房产众筹作为一种创新的投资方式，近年来在全球范围内得到了迅速发展。这种方式通过集合众多投资者的资金，共同投资房地产项目，既降低了个人投资门槛，又提供了获取高收益的可能性。本文将介绍目前市场上一些知名的房产众筹平台，以便投资者更好地了解和选择适合自己的平台。

首先，国内市场中，房多多是一个颇受关注的房产众筹平台。该平台不仅提供房产投资、众筹购房等服务，还通过整合众多投资者的资金，帮助购房者共同购买房产，有效降低了个人购房门槛。房多多拥有丰富的房产信息，这些信息能够帮助投资者做出更加明智的决策。此外，链家贝壳找房也是一个综合性房产服务平台，其业务范围广泛，涵盖了房产信息、房产交易服务以及房产众筹领域。链家的众筹服务主要围绕房产投资展开，投资者可以通过集合资金共同投资优质房产项目，分享房产增值收益。

京东众筹曾是涵盖了多种众筹项目的平台，尽管其主要业务已转向金融服务，但过去也曾涉足房产众筹领域。投资者可以通过京东众筹平台参与房地产投资项目，享受房产增值带来的收益。与此同时，京东东家金融是国内较早涉足房地产众筹的平台之一，提供的房地产众筹项目涵盖了新房、二手房的投资和融资，为投资者提供了多样化的选择。该平台具备完善的审核机制和风险控制体系，确保项目的高质量和投资者的资金安全。

蚂蚁金服作为互联网金融的领军企业之一，其业务范围同样包括房产金融领域。虽然蚂蚁金服的房产众筹服务可能不直接称为众筹，但它提供了与房产投资相关的金融服务，如房屋按揭贷款、房地产投资理财等产品。其中，蚂蚁蚁宅是蚂蚁金服旗下的房地产众筹平台，主要聚焦于住房众筹领域，通过金融科技创新，为购房者提供联合建房、众筹购房等灵活多样的购房方式，吸引了大量年轻投资者。

小猪有钱则是一家专注于房地产众筹的互联网金融平台，提供多种众筹项目，包括房地产投资、房地产开发等，为投资者提供了参与房地产市场的机会。该平台还提供了丰富的投资教育和咨询服务，帮助投资者更好地理解和参与众筹项目。此外，市场上还存在众多区域性或专业性的房地产众筹平台，如链家金融、搜房众筹等，它们根据不同的市场需求和地域特点，提供各具特色的众筹服务，为投资者和开发商搭建了便捷的桥梁。

将目光转向国际市场，美国作为全球房地产众筹市场的先行者，涌现出了一批知名平台。Fundrise便是其中之一，该平台由Ben Miller和Dan Miller于2010年创立。Fundrise巧妙地运用美国证券交易委员会规则中的豁免条例“规则A”，使未经授权的投资人也能参与到众筹项目投资中，大大降低了投资门槛。单笔最小投资额仅需100美金，最高上限高达1000万美金。Fundrise的投资方式灵活多样，投资人可以选择有管理权、参与项目未来运营决策的方式，也可以选择仅享受分红、不参与项目运营决策的方式。其盈利模式主要依赖于收取房地产商0-3%的手续费和投资者0.3%的管理费用。

Realty Mogul则是另一家美国知名的房地产众筹平台，由Helman于2013年创立。该平台要求合格投资人（年收入至少达到20万美金，或拥有价值100万美元的净资产）最低投入5000美金即可参与。Realty Mogul的投资项目涵盖公寓、办公楼以及零售商城等多个领域，投资者可以通过债务或股权两种方式参与交易，收益则来自参与费用与附带收益。

除了Fundrise和Realty Mogul，美国市场上还有许多其他知名的房地产众筹平台。例如，Prodigy Network是一家跨国公司，专注于城市发展项目，包括高层住宅、商场和购物中心，主要与成熟的赞助商和开发商合作。IFunding则专注于C&I财产优先股权投资，以及单户开发项目的联合投资，通常支持有经验的赞助商或开发商。Patch of Land则以贷款发放费为利润来源，为单个或多个家庭和小型商业项目提供高收益短期贷款。

Primarq则为单个家庭住宅提供结构化被动股权，通过数据驱动分析优化上限结构，目标涵盖一级和二级市场，以发放贷款和数据为主要利润来源。CrowdStreet则支持特殊项目类别，以学生宿舍和辅助生活社区为主，采用夹层资本的方法获得当前收益率，并有一定的上涨空间。Groundbreaker则专注于赞助项目参股，以贷款发放费为盈利来源，发展定制建筑、住宅区和酒店。RealCrowd则提供小额投资参与机会，市场涉及家用、混合使用和商用，征收贷款发放费用，并获取附带利益收益。

在全球范围内，房地产众筹平台呈现出多元化、专业化的发展趋势。这些平台不仅为投资者提供了参与房地产市场的机会，降低了投资门槛，还通过丰富的房产信息和相关服务，帮助投资者做出明智的决策。然而，投资者在选择平台时，也需要注意风险，谨慎评估投资项目和风险情况，根据自身情况做出合理的投资决策。

综上所述，无论是国内的房多多、链家贝壳找房、京东众筹、蚂蚁蚁宅，还是国际市场上的Fundrise、Realty Mogul等平台，都在为投资者提供多样化的房地产众筹服务。这些平台通过创新的方式，将房地产与互联网金融相结合，为投资者和开发商搭建了便捷的桥梁。随着市场的不断发展，相信未来会有更多优秀的房产众筹平台涌现，为投资者提供更多元化、更便捷的投资选择。