深圳公租房申请流程详解

深圳公租房申请全攻略

深圳，这座年轻而充满活力的城市，吸引了无数追梦人前来奋斗和生活。然而，随着城市化的快速发展，房价的上涨也让许多在深圳拼搏的人感到压力山大。为了缓解市民的住房困难，深圳市政府推出了公共租赁住房（简称“公租房”）政策，为符合条件的居民提供租金低廉、居住条件良好的住房保障。下面，就让我们详细了解一下深圳公租房的申请流程及相关注意事项。

一、申请条件

要申请深圳的公租房，首先需要满足一定的条件。具体来说，主要包括以下几个方面：

1. 户籍要求：申请人必须具有深圳户籍。申请人的配偶或子女如果具有本市户籍，或者持有本市居住证满一年，也可以作为共同申请人。

2. 年龄要求：申请人需年满18周岁及以上。某些特定情况下，如现役军人或全日制学校学生，户籍限制可能会有所放宽，但一般仍需满足年龄要求。

3. 社保要求：申请人需要按规定在深圳正常缴纳社会保险，累计缴纳年限需达到3年以上。不过，退休人员无需满足社保缴纳时间的要求。特殊家庭或有三个以上子女的家庭，也可能不受社保缴纳时间的限制。

4. 住房要求：申请人及共同申请人在深圳没有任何形式的住房，且在申请前三年内未转让或因离婚分割过自有住房。同时，申请人及共同申请人还需未正在享受其他住房保障优惠政策。

5. 收入和财产要求：申请人的家庭人均年可支配收入和财产总额需符合深圳市规定的限额标准。这一标准会根据深圳市的经济社会发展情况适时调整，具体数额需以最新政策为准。

二、申请材料

准备好申请材料是申请公租房的重要步骤。以下是申请深圳公租房所需的主要材料清单：

1. 《租赁住房轮候申请表》、《承诺和授权书》、《家庭经济状况申报表》：这些表格可以从深圳市住房和建设局官网下载并打印。

2. 居民身份证/居住证、毕业证、学位证：需提供原件和复印件。

3. 婚姻状况证明：如结婚证、离婚证等，也需提供原件和复印件。

4. 关系证明：如户口本、出生证等，用于证明申请人与共同申请人之间的关系。

5. 非婚生育承诺书：如果申请人是单亲家庭，需按手印签署非婚生育承诺书。

三、申请流程

深圳公租房的申请流程相对复杂，但只需按照以下步骤逐一进行，就能顺利完成申请：

1. 网上申请：

登录深圳市住房和建设局网站（sz.gov.cn），进入住房保障服务页面。

点击“申请轮候”按钮，选择“申请公共租赁住房”，并阅读申请公共租赁住房申报指引，勾选“已阅读并同意以上指引内容”方框。

填写申请人资料，包括基本信息、特殊情况等。

填写配偶及未成年子女资料，如果有的话。

填写申请人（配偶）父母资料，如果有需要的话，还可以增加成年子女作为共同申请人。

填写家庭经济状况信息，包括房产、机动车辆、银行资产等。

信息确认无误后，点击“下一步”进入预约页面，选择预约日期并确认预约。

2. 打印申请材料：

完成网上申请后，可打印《深圳市公共租赁住房轮候申请表》、《深圳市公共租赁住房申请家庭经济状况申报表》及《承诺和授权书》。

3. 线下递交材料：

携带打印好的申请材料及所有原件和复印件，按照预约时间到指定的办理地点提交材料。

提交材料后，领取《深圳市保障性住房申请备案回执》。

4. 等待审核：

申请人需耐心等待政府部门的审核结果。审核过程中，政府部门可能会要求补充材料或进行面谈。

5. 认租：

当深圳市住建局或各区住建局发布认租公告时，申请人会收到短信通知。

申请人需要在规定时间内登录系统提出认租申请。

6. 公布名单：

政府部门会根据轮候排名，发布入围认租名单、候补入围认租名单、递补认租名单和选房时间。

7. 选房和入住：

申请人需要按照规定时间前往规定地点办理选房手续。

选房完成后，申请人需办理入住手续，包括签订租赁合同、缴纳租金等。

办理完毕后，申请人即可正式入住公租房。

四、注意事项

在申请深圳公租房的过程中，需要注意以下几个方面的问题：

1. 信息真实有效：申请人需确保提供的所有信息真实有效，任何虚假信息都可能导致申请失败。

2. 了解最新政策：深圳市的公租房政策